Venda onlineFinanciável

Casa · 41 m² · Jardim Primavera

Rua HumNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Areado, MG

Preço de venda

R$ 111.219

Avaliação R$ 186.000 · −40%

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Resumo

Área privativa: 41 m²
Área total: 61 m²
Área do terreno: 133 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Tipo: Casa
Origem: Venda Online
Pagamento: Aceita financiamento
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Descrição

Casa, 60.55 de área total, 40.55 de área privativa, 132.71 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

Documentos

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Região

Jardim Primavera · Areado, MG

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Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 40.245

ROI 31,6% em 12 meses · 2,1x o CDI

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Valor de compra: o preço pedido pelo vendedor.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 111.219
Custos de compra e posse: R$ 16.274
Investimento total: R$ 127.493
Revenda estimada (avaliação): R$ 186.000
Corretagem e impostos: R$ 18.262
Resultado líquido: R$ 40.245
Lance máximo para empatar: R$ 153.304

Detalhamento

Leiloeiro (0% do lance): —
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 6.673
ITBI e registro (5% do lance): R$ 5.561
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 3.668
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 372
Corretagem na venda (6%): R$ 11.160
IR sobre o ganho (15%): R$ 7.102
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.