LeilãoÀ vista1º leilão

Casa · 40 m² · Jardim Melissa

Avenida Margarida V da Rocha NogueiraNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Auriflama, SP

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 201.667

Avaliação R$ 187.311

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Resumo

Área privativa: 40 m²
Área do terreno: 225 m²
Tipo: Casa
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 201.667
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 212.762
lance mínimo

Descrição

Casa, 0.00 de área total, 40.28 de área privativa, 224.88 de área do terreno.

Documentos

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Região

Jardim Melissa · Auriflama, SP

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Lance máximo para empatar

R$ 147.827

Lance mínimo no 1º leilão: R$ 201.667

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Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 201.667
Custos de compra e posse: R$ 37.666
Investimento total: R$ 239.334
Revenda estimada (avaliação): R$ 187.311
Corretagem e impostos: R$ 11.239
Resultado líquido: −R$ 63.261
Lance máximo para empatar: R$ 147.827

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 10.083
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 12.100
ITBI e registro (5% do lance): R$ 10.083
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 5.025
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 375
Corretagem na venda (6%): R$ 11.239
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.