LicitaçãoÀ vista

Casa · 158 m² · Potosi

Rua Raimundo D S. M.gomes (av.contorno)Número e complemento disponíveis com conta grátis — Balsas, MA

Lance mínimo

R$ 278.825

Avaliação R$ 437.500 · −36%

Ver localização

Resumo

Área privativa: 158 m²
Área do terreno: 372 m²
Vagas: 1
Tipo: Casa
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Casa, 0.00 de área total, 158.43 de área privativa, 372.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Potosi · Balsas, MA

Localização exata disponível para quem tem conta

Ver localização

Mais imóveis em Balsas

Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 68.642

ROI 20,8% em 12 meses · 1,4x o CDI

Ver parâmetros da simulação

Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 278.825
Custos de compra e posse: R$ 51.669
Investimento total: R$ 330.494
Revenda estimada (avaliação): R$ 437.500
Corretagem e impostos: R$ 38.363
Resultado líquido: R$ 68.642
Lance máximo para empatar: R$ 347.553

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 13.941
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 16.730
ITBI e registro (5% do lance): R$ 13.941
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 6.182
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 875
Corretagem na venda (6%): R$ 26.250
IR sobre o ganho (15%): R$ 12.113
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

Abrir viabilidade completa

Opcional, à parte dos planos.

Acompanhar imóvel Documentos

Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.