Venda onlineFinanciável

Casa · 154 m² · Centro

Avenida Coronel Benedito da LuzNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Barro Duro, PI

Preço de venda

R$ 81.193

Avaliação R$ 140.000 · −42%

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Resumo

Área privativa: 154 m²
Área do terreno: 470 m²
Quartos: 4
Banheiros: 1
Tipo: Casa
Origem: Venda Online
Pagamento: Aceita financiamento
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Descrição

Casa, 0.00 de área total, 153.60 de área privativa, 470.00 de área do terreno, 4 qto(s), WC, 2 sala(s), cozinha.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Centro · Barro Duro, PI

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Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 32.281

ROI 34,5% em 12 meses · 2,3x o CDI

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Valor de compra: o preço pedido pelo vendedor.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 81.193
Custos de compra e posse: R$ 12.429
Investimento total: R$ 93.622
Revenda estimada (avaliação): R$ 140.000
Corretagem e impostos: R$ 14.097
Resultado líquido: R$ 32.281
Lance máximo para empatar: R$ 114.951

Detalhamento

Leiloeiro (0% do lance): —
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 4.872
ITBI e registro (5% do lance): R$ 4.060
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 3.218
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 280
Corretagem na venda (6%): R$ 8.400
IR sobre o ganho (15%): R$ 5.697
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.