Venda onlineFinanciável

Casa · 334 m² · Vila Sao Francisco

Rua RiachueloNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Bauru, SP

Preço de venda

R$ 416.734

Avaliação R$ 780.000 · −47%

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Resumo

Área privativa: 334 m²
Área do terreno: 513 m²
Quartos: 5
Banheiros: 1
Tipo: Casa
Origem: Venda Online
Pagamento: Aceita financiamento
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Descrição

Casa, 334.32 de área total, 334.32 de área privativa, 513.00 de área do terreno, 5 qto(s), a.serv, WC, 2 sala(s), cozinha.

Documentos

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Região

Vila Sao Francisco · Bauru, SP

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Lucro líquido estimado

R$ 203.981

ROI 41,4% em 12 meses · 2,8x o CDI

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Valor de compra: o preço pedido pelo vendedor.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 416.734
Custos de compra e posse: R$ 76.488
Investimento total: R$ 493.222
Revenda estimada (avaliação): R$ 780.000
Corretagem e impostos: R$ 82.797
Resultado líquido: R$ 203.981
Lance máximo para empatar: R$ 620.970

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 20.837
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 25.004
ITBI e registro (5% do lance): R$ 20.837
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 8.251
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 1.560
Corretagem na venda (6%): R$ 46.800
IR sobre o ganho (15%): R$ 35.997
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.