LicitaçãoÀ vista

Casa · 79 m² · Sao Vicente

Rua Arnaldo da Conceicao FernandoNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Belford Roxo, RJ

Lance mínimo

R$ 146.026

Avaliação R$ 232.000 · −37%

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Resumo

Área privativa: 79 m²
Área do terreno: 121 m²
Tipo: Casa
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Casa, 0.00 de área total, 79.16 de área privativa, 121.35 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Sao Vicente · Belford Roxo, RJ

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Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 37.430

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Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 146.026
Custos de compra e posse: R$ 28.019
Investimento total: R$ 174.045
Revenda estimada (avaliação): R$ 232.000
Corretagem e impostos: R$ 20.525
Resultado líquido: R$ 37.430
Lance máximo para empatar: R$ 183.502

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 7.301
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 8.762
ITBI e registro (5% do lance): R$ 7.301
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 4.190
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 464
Corretagem na venda (6%): R$ 13.920
IR sobre o ganho (15%): R$ 6.605
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.