LeilãoÀ vista1º leilão

Casa · 30 m² · Fazenda Esperanca

Rua Citrino Antiga Rua 60Número e complemento disponíveis com conta grátis — Cachoeirinha, RS

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 140.000

Avaliação R$ 140.000

Casa em Fazenda Esperanca, Cachoeirinha – RS

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Resumo

Área privativa: 30 m²
Área do terreno: 84 m²
Quartos: 1
Banheiros: 1
Tipo: Casa
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 140.000
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 84.000
lance mínimo

Descrição

Casa, 29.54 de área total, 29.54 de área privativa, 84.49 de área do terreno, 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Fazenda Esperanca · Cachoeirinha, RS

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Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Pelo valor de avaliação, a revenda não cobre os custos.

Lance máximo para empatar

R$ 110.059

Lance mínimo no 1º leilão: R$ 140.000

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Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 140.000
Custos de compra e posse: R$ 26.780
Investimento total: R$ 166.780
Revenda estimada (avaliação): R$ 140.000
Corretagem e impostos: R$ 8.400
Resultado líquido: −R$ 35.180
Lance máximo para empatar: R$ 110.059

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 7.000
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 8.400
ITBI e registro (5% do lance): R$ 7.000
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 4.100
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 280
Corretagem na venda (6%): R$ 8.400
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.