LeilãoÀ vista1º leilão

Casa · 213 m² · Estancia Velha

Rua Julio Pereira de SouzaNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Canoas, RS

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 824.652

Avaliação R$ 714.414

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Resumo

Área privativa: 213 m²
Área do terreno: 196 m²
Tipo: Casa
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 824.652
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 959.467
lance mínimo

Descrição

Casa, 0.00 de área total, 213.23 de área privativa, 195.69 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Estancia Velha · Canoas, RS

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Simulação rápida

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Lance máximo para empatar

R$ 568.613

Lance mínimo no 1º leilão: R$ 824.652

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Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 824.652
Custos de compra e posse: R$ 147.743
Investimento total: R$ 972.395
Revenda estimada (avaliação): R$ 714.414
Corretagem e impostos: R$ 42.865
Resultado líquido: −R$ 300.845
Lance máximo para empatar: R$ 568.613

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 41.233
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 49.479
ITBI e registro (5% do lance): R$ 41.233
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 14.370
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 1.429
Corretagem na venda (6%): R$ 42.865
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.