Venda onlineFinanciável

Casa · 86 m² · Centro

Rua Fpresidente Getúlio VargasNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Chiapetta, RS

Preço de venda

R$ 152.955

Avaliação R$ 240.000 · −36%

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Resumo

Área privativa: 86 m²
Área do terreno: 419 m²
Quartos: 3
Banheiros: 1
Tipo: Casa
Origem: Venda Online
Pagamento: Aceita financiamento
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Descrição

Casa, 86.36 de área total, 86.36 de área privativa, 418.60 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 2 sala(s), cozinha.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Centro · Chiapetta, RS

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Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 43.388

ROI 24,9% em 12 meses · 1,7x o CDI

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Valor de compra: o preço pedido pelo vendedor.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 152.955
Custos de compra e posse: R$ 21.599
Investimento total: R$ 174.555
Revenda estimada (avaliação): R$ 240.000
Corretagem e impostos: R$ 22.057
Resultado líquido: R$ 43.388
Lance máximo para empatar: R$ 198.328

Detalhamento

Leiloeiro (0% do lance): —
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 9.177
ITBI e registro (5% do lance): R$ 7.648
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 4.294
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 480
Corretagem na venda (6%): R$ 14.400
IR sobre o ganho (15%): R$ 7.657
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.