LicitaçãoFinanciável

Casa · 192 m² · Jardim Sao Paulo II

Rua Diogo ÁlvaresNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Cotia, SP

Lance mínimo

R$ 724.626

Avaliação R$ 1.137.000 · −36%

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Resumo

Área privativa: 192 m²
Área do terreno: 345 m²
Tipo: Casa
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Aceita financiamento
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Casa, 0.00 de área total, 191.57 de área privativa, 345.00 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Jardim Sao Paulo II · Cotia, SP

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Lucro líquido estimado

R$ 181.110

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Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 724.626
Custos de compra e posse: R$ 131.084
Investimento total: R$ 855.710
Revenda estimada (avaliação): R$ 1.137.000
Corretagem e impostos: R$ 100.181
Resultado líquido: R$ 181.110
Lance máximo para empatar: R$ 905.962

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 36.231
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 43.478
ITBI e registro (5% do lance): R$ 36.231
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 12.869
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 2.274
Corretagem na venda (6%): R$ 68.220
IR sobre o ganho (15%): R$ 31.961
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.