LicitaçãoÀ vista

Casa · 46 m² · Dumaville

Rua dos Bem-Ti-VisNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Esmeraldas, MG

Lance mínimo

R$ 69.934

Avaliação R$ 122.000 · −43%

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Resumo

Área privativa: 46 m²
Área do terreno: 182 m²
Vagas: 1
Tipo: Casa
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Casa, 0.00 de área total, 46.40 de área privativa, 182.04 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Dumaville · Esmeraldas, MG

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Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 25.724

ROI 30,5% em 12 meses · 2,1x o CDI

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Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 69.934
Custos de compra e posse: R$ 14.483
Investimento total: R$ 84.417
Revenda estimada (avaliação): R$ 122.000
Corretagem e impostos: R$ 11.859
Resultado líquido: R$ 25.724
Lance máximo para empatar: R$ 95.690

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 3.497
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 4.196
ITBI e registro (5% do lance): R$ 3.497
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 3.049
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 244
Corretagem na venda (6%): R$ 7.320
IR sobre o ganho (15%): R$ 4.539
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.