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Casa · 68 m² · Loteamento Riviera

Rua Mar EgeuNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Extremoz, RN

Preço de venda

R$ 73.568

Avaliação R$ 127.000 · −42%

Casa em Loteamento Riviera, Extremoz – RN

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Resumo

Área privativa: 68 m²
Área do terreno: 122 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Tipo: Casa
Origem: Venda Online
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Descrição

Casa, 68.33 de área total, 68.33 de área privativa, 121.90 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Loteamento Riviera · Extremoz, RN

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Lucro líquido estimado

R$ 26.081

ROI 29,4% em 12 meses · 2x o CDI

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Valor de compra: o preço pedido pelo vendedor.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 73.568
Custos de compra e posse: R$ 15.128
Investimento total: R$ 88.696
Revenda estimada (avaliação): R$ 127.000
Corretagem e impostos: R$ 12.223
Resultado líquido: R$ 26.081
Lance máximo para empatar: R$ 99.681

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 3.678
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 4.414
ITBI e registro (5% do lance): R$ 3.678
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 3.104
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 254
Corretagem na venda (6%): R$ 7.620
IR sobre o ganho (15%): R$ 4.603
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.