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Casa · 51 m² · Florestopolis

Rua Presidente Tancredo NevesNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Florestopolis, PR

Preço de venda

R$ 90.074

Avaliação R$ 160.000 · −44%

Casa em Florestopolis, Florestopolis – PR

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Resumo

Área privativa: 51 m²
Área do terreno: 126 m²
Tipo: Casa
Origem: Venda Online
Pagamento: Aceita financiamento
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Descrição

Casa, 51.05 de área total, 51.05 de área privativa, 125.66 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Florestopolis · Florestopolis, PR

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Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 39.734

ROI 38,3% em 12 meses · 2,6x o CDI

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Valor de compra: o preço pedido pelo vendedor.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 90.074
Custos de compra e posse: R$ 13.579
Investimento total: R$ 103.654
Revenda estimada (avaliação): R$ 160.000
Corretagem e impostos: R$ 16.612
Resultado líquido: R$ 39.734
Lance máximo para empatar: R$ 131.626

Detalhamento

Leiloeiro (0% do lance): —
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 5.404
ITBI e registro (5% do lance): R$ 4.504
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 3.351
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 320
Corretagem na venda (6%): R$ 9.600
IR sobre o ganho (15%): R$ 7.012
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.