LeilãoÀ vista1º leilão

Casa · 79 m² · Residencial Vale do Araguaia

Rua Daniel Joaquim RodovalhoNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Goiania, GO

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 456.736

Avaliação R$ 250.000

Casa em Residencial Vale do Araguaia, Goiania – GO

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Resumo

Área privativa: 79 m²
Área do terreno: 300 m²
Quartos: 1
Tipo: Casa
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 456.736
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 418.670
lance mínimo

Descrição

Casa, 0.00 de área total, 79.00 de área privativa, 300.00 de área do terreno, 1 qto(s).

Documentos

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Região

Residencial Vale do Araguaia · Goiania, GO

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Lance máximo para empatar

R$ 197.872

Lance mínimo no 1º leilão: R$ 456.736

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Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 456.736
Custos de compra e posse: R$ 82.429
Investimento total: R$ 539.165
Revenda estimada (avaliação): R$ 250.000
Corretagem e impostos: R$ 15.000
Resultado líquido: −R$ 304.165
Lance máximo para empatar: R$ 197.872

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 22.837
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 27.404
ITBI e registro (5% do lance): R$ 22.837
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 8.851
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 500
Corretagem na venda (6%): R$ 15.000
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.