LicitaçãoFinanciável

Casa · 751 m² · Curral

Rua Iwate KenNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Ibiuna, SP

Lance mínimo

R$ 2.000.279

Avaliação R$ 3.138.607 · −36%

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Resumo

Área privativa: 751 m²
Área do terreno: 4.360 m²
Tipo: Casa
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Aceita financiamento
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Casa, 0.00 de área total, 751.35 de área privativa, 4360.00 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Curral · Ibiuna, SP

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Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 502.933

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Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 2.000.279
Custos de compra e posse: R$ 358.326
Investimento total: R$ 2.358.605
Revenda estimada (avaliação): R$ 3.138.607
Corretagem e impostos: R$ 277.069
Resultado líquido: R$ 502.933
Lance máximo para empatar: R$ 2.503.840

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 100.014
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 120.017
ITBI e registro (5% do lance): R$ 100.014
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 32.004
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 6.277
Corretagem na venda (6%): R$ 188.316
IR sobre o ganho (15%): R$ 88.753
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.