LicitaçãoÀ vista

Casa · 89 m² · Ancuri

Rua A SdoNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Itaitinga, CE

Lance mínimo

R$ 135.540

Avaliação R$ 215.340 · −37%

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Resumo

Área privativa: 89 m²
Área do terreno: 154 m²
Quartos: 3
Banheiros: 1
Tipo: Casa
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Casa, 89.08 de área total, 89.08 de área privativa, 154.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Ancuri · Itaitinga, CE

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Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 34.620

ROI 21,4% em 12 meses · 1,5x o CDI

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Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 135.540
Custos de compra e posse: R$ 26.150
Investimento total: R$ 161.690
Revenda estimada (avaliação): R$ 215.340
Corretagem e impostos: R$ 19.030
Resultado líquido: R$ 34.620
Lance máximo para empatar: R$ 170.203

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 6.777
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 8.132
ITBI e registro (5% do lance): R$ 6.777
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 4.033
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 431
Corretagem na venda (6%): R$ 12.920
IR sobre o ganho (15%): R$ 6.109
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.