LeilãoÀ vista2º leilão

Casa · 54 m² · Fazenda Grande

Rua Daniel da SilvaNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Jundiai, SP

Lance mínimo no 2º leilão

R$ 403.439

Avaliação R$ 348.200

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Resumo

Área privativa: 54 m²
Área do terreno: 125 m²
Tipo: Casa
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoEncerrada
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 448.038
lance mínimo
2º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 403.439
lance mínimo

Descrição

Casa, 54.37 de área total, 54.37 de área privativa, 125.00 de área do terreno.

Documentos

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Região

Fazenda Grande · Jundiai, SP

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Lance máximo para empatar

R$ 276.265

Lance mínimo no 2º leilão: R$ 403.439

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Valor de compra: o lance mínimo do 2º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 403.439
Custos de compra e posse: R$ 73.298
Investimento total: R$ 476.737
Revenda estimada (avaliação): R$ 348.200
Corretagem e impostos: R$ 20.892
Resultado líquido: −R$ 149.429
Lance máximo para empatar: R$ 276.265

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 20.172
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 24.206
ITBI e registro (5% do lance): R$ 20.172
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 8.052
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 696
Corretagem na venda (6%): R$ 20.892
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.