LeilãoÀ vista1º leilão

Casa · Lot Parque São José

Rua 17Número e complemento disponíveis com conta grátis — Luis Eduardo Magalhaes, BA

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 250.000

Avaliação R$ 165.000

Casa em Lot Parque São José, Luis Eduardo Magalhaes – BA

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Resumo

Tipo: Casa
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 250.000
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 99.000
lance mínimo

Descrição

Casa, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Lot Parque São José · Luis Eduardo Magalhaes, BA

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Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Pelo valor de avaliação, a revenda não cobre os custos.

Lance máximo para empatar

R$ 130.017

Lance mínimo no 1º leilão: R$ 250.000

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Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 250.000
Custos de compra e posse: R$ 46.080
Investimento total: R$ 296.080
Revenda estimada (avaliação): R$ 165.000
Corretagem e impostos: R$ 9.900
Resultado líquido: −R$ 140.980
Lance máximo para empatar: R$ 130.017

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 12.500
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 15.000
ITBI e registro (5% do lance): R$ 12.500
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 5.750
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 330
Corretagem na venda (6%): R$ 9.900
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.