LeilãoÀ vista1º leilão

Casa · 52 m² · Lot Praia da Esperan

Rua Tenente Floriano Dorta do AmaralNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Mage, RJ

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 201.231

Avaliação R$ 170.000

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Resumo

Área privativa: 52 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Tipo: Casa
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 201.231
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 194.142
lance mínimo

Descrição

Casa, 0.00 de área total, 52.49 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Lot Praia da Esperan · Mage, RJ

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Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Pelo valor de avaliação, a revenda não cobre os custos.

Lance máximo para empatar

R$ 134.008

Lance mínimo no 1º leilão: R$ 201.231

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Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 201.231
Custos de compra e posse: R$ 37.555
Investimento total: R$ 238.786
Revenda estimada (avaliação): R$ 170.000
Corretagem e impostos: R$ 10.200
Resultado líquido: −R$ 78.986
Lance máximo para empatar: R$ 134.008

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 10.062
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 12.074
ITBI e registro (5% do lance): R$ 10.062
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 5.018
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 340
Corretagem na venda (6%): R$ 10.200
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.