LicitaçãoÀ vista

Casa · 89 m² · Novo Maraguape

Rua SossegoNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Maranguape, CE

Lance mínimo

R$ 97.778

Avaliação R$ 165.000 · −41%

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Resumo

Área privativa: 89 m²
Área do terreno: 126 m²
Tipo: Casa
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Casa, 89.21 de área total, 89.21 de área privativa, 126.00 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Novo Maraguape · Maranguape, CE

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Lucro líquido estimado

R$ 32.199

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Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 97.778
Custos de compra e posse: R$ 19.441
Investimento total: R$ 117.219
Revenda estimada (avaliação): R$ 165.000
Corretagem e impostos: R$ 15.582
Resultado líquido: R$ 32.199
Lance máximo para empatar: R$ 130.017

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 4.889
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 5.867
ITBI e registro (5% do lance): R$ 4.889
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 3.467
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 330
Corretagem na venda (6%): R$ 9.900
IR sobre o ganho (15%): R$ 5.682
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.