LicitaçãoÀ vista

Casa · 107 m² · Balneario Itaoca

Rua Marcelo BatistaNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Mongagua, SP

Lance mínimo

R$ 168.888

Avaliação R$ 265.000 · −36%

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Resumo

Área privativa: 107 m²
Área do terreno: 125 m²
Tipo: Casa
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Casa, 0.00 de área total, 107.00 de área privativa, 125.00 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Balneario Itaoca · Mongagua, SP

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Lucro líquido estimado

R$ 40.907

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Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 168.888
Custos de compra e posse: R$ 32.085
Investimento total: R$ 200.974
Revenda estimada (avaliação): R$ 265.000
Corretagem e impostos: R$ 23.119
Resultado líquido: R$ 40.907
Lance máximo para empatar: R$ 209.846

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 8.444
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 10.133
ITBI e registro (5% do lance): R$ 8.444
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 4.533
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 530
Corretagem na venda (6%): R$ 15.900
IR sobre o ganho (15%): R$ 7.219
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.