LicitaçãoÀ vista

Casa · 53 m² · Estacao

Rua dos AnturiosNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Montenegro, RS

Lance mínimo

R$ 114.839

Avaliação R$ 190.000 · −40%

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Resumo

Área privativa: 53 m²
Área do terreno: 300 m²
Tipo: Casa
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Casa, 52.52 de área total, 52.52 de área privativa, 300.00 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Estacao · Montenegro, RS

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Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 35.092

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Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 114.839
Custos de compra e posse: R$ 22.477
Investimento total: R$ 137.315
Revenda estimada (avaliação): R$ 190.000
Corretagem e impostos: R$ 17.593
Resultado líquido: R$ 35.092
Lance máximo para empatar: R$ 149.974

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 5.742
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 6.890
ITBI e registro (5% do lance): R$ 5.742
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 3.723
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 380
Corretagem na venda (6%): R$ 11.400
IR sobre o ganho (15%): R$ 6.193
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.