LicitaçãoÀ vista

Casa · 45 m² · Cabucu

Rua Alessandro Pereira da SilvaNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Nova Iguacu, RJ

Lance mínimo

R$ 83.136

Avaliação R$ 142.000 · −41%

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Resumo

Área privativa: 45 m²
Área do terreno: 67 m²
Tipo: Casa
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Casa, 0.00 de área total, 45.22 de área privativa, 66.89 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Cabucu · Nova Iguacu, RJ

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Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 28.485

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Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 83.136
Custos de compra e posse: R$ 16.833
Investimento total: R$ 99.969
Revenda estimada (avaliação): R$ 142.000
Corretagem e impostos: R$ 13.547
Resultado líquido: R$ 28.485
Lance máximo para empatar: R$ 111.656

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 4.157
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 4.988
ITBI e registro (5% do lance): R$ 4.157
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 3.247
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 284
Corretagem na venda (6%): R$ 8.520
IR sobre o ganho (15%): R$ 5.027
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.