LicitaçãoÀ vista

Casa · 45 m² · Viga

Rua Dona JoaquinaNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Nova Iguacu, RJ

Lance mínimo

R$ 116.305

Avaliação R$ 184.781 · −37%

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Resumo

Área privativa: 45 m²
Área do terreno: 67 m²
Tipo: Casa
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Casa, 0.00 de área total, 45.00 de área privativa, 67.40 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Viga · Nova Iguacu, RJ

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Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 29.466

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Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 116.305
Custos de compra e posse: R$ 22.723
Investimento total: R$ 139.028
Revenda estimada (avaliação): R$ 184.781
Corretagem e impostos: R$ 16.287
Resultado líquido: R$ 29.466
Lance máximo para empatar: R$ 145.807

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 5.815
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 6.978
ITBI e registro (5% do lance): R$ 5.815
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 3.745
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 370
Corretagem na venda (6%): R$ 11.087
IR sobre o ganho (15%): R$ 5.200
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.