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Casa · 53 m² · Chacaras Minas Gerais B

Quadra JNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Novo Gama, GO

Preço de venda

R$ 60.000

Avaliação R$ 105.000 · −43%

Casa em Chacaras Minas Gerais B, Novo Gama – GO

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Resumo

Área privativa: 53 m²
Área do terreno: 133 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Tipo: Casa
Origem: Venda Online
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Descrição

Casa, 53.20 de área total, 53.20 de área privativa, 133.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

Documentos

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Região

Chacaras Minas Gerais B · Novo Gama, GO

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Lucro líquido estimado

R$ 22.092

ROI 30,4% em 12 meses · 2,1x o CDI

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Valor de compra: o preço pedido pelo vendedor.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 60.000
Custos de compra e posse: R$ 12.710
Investimento total: R$ 72.710
Revenda estimada (avaliação): R$ 105.000
Corretagem e impostos: R$ 10.199
Resultado líquido: R$ 22.092
Lance máximo para empatar: R$ 82.119

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 3.000
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 3.600
ITBI e registro (5% do lance): R$ 3.000
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 2.900
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 210
Corretagem na venda (6%): R$ 6.300
IR sobre o ganho (15%): R$ 3.899
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.