LeilãoÀ vista1º leilão

Casa · 196 m² · Cavalhada

Avenida Juca BatistaNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Porto Alegre, RS

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 590.128

Avaliação R$ 497.000

Ver localização

Resumo

Área privativa: 196 m²
Área do terreno: 134 m²
Quartos: 3
Banheiros: 1
Tipo: Casa
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 590.128
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 630.291
lance mínimo

Descrição

Casa, 196.32 de área total, 196.32 de área privativa, 133.95 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Cavalhada · Porto Alegre, RS

Localização exata disponível para quem tem conta

Ver localização

Mais imóveis em Porto Alegre

Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Pelo valor de avaliação, a revenda não cobre os custos.

Lance máximo para empatar

R$ 395.051

Lance mínimo no 1º leilão: R$ 590.128

Ver parâmetros da simulação

Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 590.128
Custos de compra e posse: R$ 106.266
Investimento total: R$ 696.394
Revenda estimada (avaliação): R$ 497.000
Corretagem e impostos: R$ 29.820
Resultado líquido: −R$ 229.214
Lance máximo para empatar: R$ 395.051

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 29.506
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 35.408
ITBI e registro (5% do lance): R$ 29.506
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 10.852
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 994
Corretagem na venda (6%): R$ 29.820
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

Abrir viabilidade completa

Opcional, à parte dos planos.

Acompanhar imóvel Documentos

Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.