LicitaçãoÀ vista

Casa · 66 m² · Cosmos

Rua FramboesaNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Rio de Janeiro, RJ

Lance mínimo

R$ 133.575

Avaliação R$ 221.000 · −40%

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Resumo

Área privativa: 66 m²
Área do terreno: 225 m²
Quartos: 2
Tipo: Casa
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Casa, 66.00 de área total, 66.00 de área privativa, 225.00 de área do terreno, 2 qto(s).

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Cosmos · Rio de Janeiro, RJ

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Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 41.095

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Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 133.575
Custos de compra e posse: R$ 25.818
Investimento total: R$ 159.393
Revenda estimada (avaliação): R$ 221.000
Corretagem e impostos: R$ 20.512
Resultado líquido: R$ 41.095
Lance máximo para empatar: R$ 174.721

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 6.679
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 8.015
ITBI e registro (5% do lance): R$ 6.679
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 4.004
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 442
Corretagem na venda (6%): R$ 13.260
IR sobre o ganho (15%): R$ 7.252
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.