LeilãoÀ vista2º leilão

Casa · 133 m² · Sampaio

Rua Paes de AndradeNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Rio de Janeiro, RJ

Lance mínimo no 2º leilão

R$ 479.194

Avaliação R$ 391.168

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Resumo

Área privativa: 133 m²
Área do terreno: 133 m²
Banheiros: 1
Tipo: Casa
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoEncerrada
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 480.048
lance mínimo
2º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 479.194
lance mínimo

Descrição

Casa, 133.00 de área total, 133.00 de área privativa, 133.00 de área do terreno, WC.

Documentos

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Região

Sampaio · Rio de Janeiro, RJ

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Simulação rápida

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Lance máximo para empatar

R$ 310.566

Lance mínimo no 2º leilão: R$ 479.194

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Valor de compra: o lance mínimo do 2º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 479.194
Custos de compra e posse: R$ 86.641
Investimento total: R$ 565.835
Revenda estimada (avaliação): R$ 391.168
Corretagem e impostos: R$ 23.470
Resultado líquido: −R$ 198.137
Lance máximo para empatar: R$ 310.566

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 23.960
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 28.752
ITBI e registro (5% do lance): R$ 23.960
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 9.188
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 782
Corretagem na venda (6%): R$ 23.470
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.