Venda onlineFinanciável

Casa · 73 m² · Nazare

Ladeira da IndependenciaNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Salvador, BA

Preço de venda

R$ 75.279

Avaliação R$ 184.000 · −59%

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Resumo

Área privativa: 73 m²
Área do terreno: 28 m²
Quartos: 3
Banheiros: 1
Tipo: Casa
Origem: Venda Online
Pagamento: Aceita financiamento
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Descrição

Casa, 73.45 de área total, 73.45 de área privativa, 28.22 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Nazare · Salvador, BA

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Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 69.818

ROI 76,9% em 12 meses · 5,2x o CDI

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Valor de compra: o preço pedido pelo vendedor.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 75.279
Custos de compra e posse: R$ 15.542
Investimento total: R$ 90.821
Revenda estimada (avaliação): R$ 184.000
Corretagem e impostos: R$ 23.361
Resultado líquido: R$ 69.818
Lance máximo para empatar: R$ 145.184

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 3.764
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 4.517
ITBI e registro (5% do lance): R$ 3.764
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 3.129
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 368
Corretagem na venda (6%): R$ 11.040
IR sobre o ganho (15%): R$ 12.321
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.