Venda onlineÀ vista

Casa · 66 m² · Vila Dois Irmãos

Rua Gregório SantosNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Salvador, BA

Preço de venda

R$ 54.835

Avaliação R$ 95.000 · −42%

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Resumo

Área privativa: 66 m²
Quartos: 3
Banheiros: 1
Tipo: Casa
Origem: Venda Online
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaEncerrada
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Casa, 0.00 de área total, 66.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), varanda, a.serv, WC, 2 sala(s), cozinha.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Vila Dois Irmãos · Salvador, BA

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Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 19.277

ROI 28,9% em 12 meses · 2x o CDI

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Valor de compra: o preço pedido pelo vendedor.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 54.835
Custos de compra e posse: R$ 11.786
Investimento total: R$ 66.621
Revenda estimada (avaliação): R$ 95.000
Corretagem e impostos: R$ 9.102
Resultado líquido: R$ 19.277
Lance máximo para empatar: R$ 74.136

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 2.742
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 3.290
ITBI e registro (5% do lance): R$ 2.742
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 2.823
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 190
Corretagem na venda (6%): R$ 5.700
IR sobre o ganho (15%): R$ 3.402
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.