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Casa · 49 m² · Vista Alegre

Rua ItapucaNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Sao Goncalo, RJ

Preço de venda

R$ 54.038

Avaliação R$ 142.000 · −62%

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Resumo

Área privativa: 49 m²
Área do terreno: 43 m²
Tipo: Casa
Origem: Venda Online
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Descrição

Casa, 49.00 de área total, 49.00 de área privativa, 42.50 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Vista Alegre · Sao Goncalo, RJ

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Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 57.546

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Valor de compra: o preço pedido pelo vendedor.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 54.038
Custos de compra e posse: R$ 11.741
Investimento total: R$ 65.779
Revenda estimada (avaliação): R$ 142.000
Corretagem e impostos: R$ 18.675
Resultado líquido: R$ 57.546
Lance máximo para empatar: R$ 111.656

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 2.702
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 3.242
ITBI e registro (5% do lance): R$ 2.702
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 2.811
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 284
Corretagem na venda (6%): R$ 8.520
IR sobre o ganho (15%): R$ 10.155
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.