Venda onlineÀ vista

Casa · 47 m² · Bom Retiro

Rua Dona Antonia CoutoNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Sao Goncalo, RJ

Preço de venda

R$ 76.945

Avaliação R$ 132.830 · −42%

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Resumo

Área privativa: 47 m²
Área do terreno: 600 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Tipo: Casa
Origem: Venda Online
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Descrição

Casa, 46.51 de área total, 46.51 de área privativa, 600.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

Documentos

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Região

Bom Retiro · Sao Goncalo, RJ

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Lucro líquido estimado

R$ 27.357

ROI 29,5% em 12 meses · 2x o CDI

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Valor de compra: o preço pedido pelo vendedor.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 76.945
Custos de compra e posse: R$ 15.731
Investimento total: R$ 92.676
Revenda estimada (avaliação): R$ 132.830
Corretagem e impostos: R$ 12.797
Resultado líquido: R$ 27.357
Lance máximo para empatar: R$ 104.335

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 3.847
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 4.617
ITBI e registro (5% do lance): R$ 3.847
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 3.154
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 266
Corretagem na venda (6%): R$ 7.970
IR sobre o ganho (15%): R$ 4.828
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.