LeilãoÀ vista1º leilão

Casa · 85 m² · Porto do Rosa

Rua Alvaro CostaNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Sao Goncalo, RJ

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 169.180

Avaliação R$ 151.000

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Resumo

Área privativa: 85 m²
Área do terreno: 85 m²
Tipo: Casa
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 169.180
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 122.623
lance mínimo

Descrição

Casa, 85.42 de área total, 85.42 de área privativa, 85.42 de área do terreno.

Documentos

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Região

Porto do Rosa · Sao Goncalo, RJ

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Lance máximo para empatar

R$ 118.840

Lance mínimo no 1º leilão: R$ 169.180

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Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 169.180
Custos de compra e posse: R$ 31.909
Investimento total: R$ 201.089
Revenda estimada (avaliação): R$ 151.000
Corretagem e impostos: R$ 9.060
Resultado líquido: −R$ 59.149
Lance máximo para empatar: R$ 118.840

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 8.459
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 10.151
ITBI e registro (5% do lance): R$ 8.459
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 4.538
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 302
Corretagem na venda (6%): R$ 9.060
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.