Venda onlineÀ vista

Casa · 51 m² · Paraiso

Rua Joao DinisNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Sao Goncalo, RJ

Preço de venda

R$ 96.212

Avaliação R$ 167.000 · −42%

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Resumo

Área privativa: 51 m²
Quartos: 2
Tipo: Casa
Origem: Venda Online
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Descrição

Casa, 50.70 de área total, 50.70 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s).

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Paraiso · Sao Goncalo, RJ

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Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 39.447

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Valor de compra: o preço pedido pelo vendedor.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 96.212
Custos de compra e posse: R$ 14.360
Investimento total: R$ 110.572
Revenda estimada (avaliação): R$ 167.000
Corretagem e impostos: R$ 16.981
Resultado líquido: R$ 39.447
Lance máximo para empatar: R$ 137.463

Detalhamento

Leiloeiro (0% do lance): —
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 5.773
ITBI e registro (5% do lance): R$ 4.811
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 3.443
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 334
Corretagem na venda (6%): R$ 10.020
IR sobre o ganho (15%): R$ 6.961
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.