Venda onlineÀ vista

Casa · 30 m² · 3º Distrito

Rua Monsenhor LamegoNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Sao Goncalo, RJ

Preço de venda

R$ 65.349

Avaliação R$ 114.000 · −43%

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Resumo

Área privativa: 30 m²
Área do terreno: 34 m²
Quartos: 1
Banheiros: 1
Tipo: Casa
Origem: Venda Online
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Descrição

Casa, 29.69 de área total, 29.69 de área privativa, 34.35 de área do terreno, 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

3º Distrito · Sao Goncalo, RJ

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Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 23.925

ROI 30,3% em 12 meses · 2,1x o CDI

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Valor de compra: o preço pedido pelo vendedor.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 65.349
Custos de compra e posse: R$ 13.664
Investimento total: R$ 79.013
Revenda estimada (avaliação): R$ 114.000
Corretagem e impostos: R$ 11.062
Resultado líquido: R$ 23.925
Lance máximo para empatar: R$ 89.303

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 3.267
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 3.921
ITBI e registro (5% do lance): R$ 3.267
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 2.980
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 228
Corretagem na venda (6%): R$ 6.840
IR sobre o ganho (15%): R$ 4.222
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.