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Casa · 36 m² · Lagoinha

Rua Henrique MartinsNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Sao Goncalo, RJ

Preço de venda

R$ 79.940

Avaliação R$ 138.000 · −42%

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Resumo

Área privativa: 36 m²
Área do terreno: 46 m²
Tipo: Casa
Origem: Venda Online
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Descrição

Casa, 35.77 de área total, 35.77 de área privativa, 45.76 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Lagoinha · Sao Goncalo, RJ

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Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 28.488

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Valor de compra: o preço pedido pelo vendedor.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 79.940
Custos de compra e posse: R$ 16.265
Investimento total: R$ 96.205
Revenda estimada (avaliação): R$ 138.000
Corretagem e impostos: R$ 13.307
Resultado líquido: R$ 28.488
Lance máximo para empatar: R$ 108.462

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 3.997
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 4.796
ITBI e registro (5% do lance): R$ 3.997
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 3.199
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 276
Corretagem na venda (6%): R$ 8.280
IR sobre o ganho (15%): R$ 5.027
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.