Venda onlineFinanciável

Casa · 296 m² · Itauna

Travessa Flor de Liz da SilvaNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Sao Goncalo, RJ

Preço de venda

R$ 283.605

Avaliação R$ 445.000 · −36%

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Resumo

Área privativa: 296 m²
Área do terreno: 360 m²
Quartos: 4
Banheiros: 1
Tipo: Casa
Origem: Venda Online
Pagamento: Aceita financiamento
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Descrição

Casa, 296.38 de área total, 296.38 de área privativa, 360.00 de área do terreno, 4 qto(s), a.serv, WC, 2 sala(s), cozinha.

Documentos

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Região

Itauna · Sao Goncalo, RJ

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Lucro líquido estimado

R$ 69.848

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Valor de compra: o preço pedido pelo vendedor.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 283.605
Custos de compra e posse: R$ 52.521
Investimento total: R$ 336.126
Revenda estimada (avaliação): R$ 445.000
Corretagem e impostos: R$ 39.026
Resultado líquido: R$ 69.848
Lance máximo para empatar: R$ 353.540

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 14.180
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 17.016
ITBI e registro (5% do lance): R$ 14.180
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 6.254
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 890
Corretagem na venda (6%): R$ 26.700
IR sobre o ganho (15%): R$ 12.326
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.