LeilãoÀ vista1º leilão

Casa · 44 m² · Residencial Jose Bernardes Coelho

Rua Verginia Claudina da Silva LopesNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Sao Jose do Rio Preto, SP

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 243.068

Avaliação R$ 198.000

Casa em Residencial Jose Bernardes Coelho, Sao Jose do Rio Preto – SP

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Resumo

Área privativa: 44 m²
Área do terreno: 216 m²
Tipo: Casa
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 243.068
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 150.560
lance mínimo

Descrição

Casa, 43.85 de área total, 43.85 de área privativa, 216.25 de área do terreno.

Documentos

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Região

Residencial Jose Bernardes Coelho · Sao Jose do Rio Preto, SP

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Lance máximo para empatar

R$ 156.360

Lance mínimo no 1º leilão: R$ 243.068

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Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 243.068
Custos de compra e posse: R$ 44.933
Investimento total: R$ 288.001
Revenda estimada (avaliação): R$ 198.000
Corretagem e impostos: R$ 11.880
Resultado líquido: −R$ 101.881
Lance máximo para empatar: R$ 156.360

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 12.153
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 14.584
ITBI e registro (5% do lance): R$ 12.153
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 5.646
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 396
Corretagem na venda (6%): R$ 11.880
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.