LicitaçãoÀ vista

Casa · 143 m² · Cidade Operaria

Av Arterial ExternaNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Sao Luis, MA

Lance mínimo

R$ 158.691

Avaliação R$ 249.000 · −36%

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Resumo

Área privativa: 143 m²
Área do terreno: 200 m²
Tipo: Casa
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Casa, 0.00 de área total, 143.38 de área privativa, 200.00 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Cidade Operaria · Sao Luis, MA

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Lucro líquido estimado

R$ 38.335

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Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 158.691
Custos de compra e posse: R$ 30.269
Investimento total: R$ 188.960
Revenda estimada (avaliação): R$ 249.000
Corretagem e impostos: R$ 21.705
Resultado líquido: R$ 38.335
Lance máximo para empatar: R$ 197.074

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 7.935
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 9.521
ITBI e registro (5% do lance): R$ 7.935
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 4.380
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 498
Corretagem na venda (6%): R$ 14.940
IR sobre o ganho (15%): R$ 6.765
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.