Venda onlineFinanciável

Casa · 49 m² · Francisco Donato

Rua Benjamin BoffNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Sao Marcos, RS

Preço de venda

R$ 94.223

Avaliação R$ 159.000 · −41%

Casa em Francisco Donato, Sao Marcos – RS

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Resumo

Área privativa: 49 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Tipo: Casa
Origem: Venda Online
Pagamento: Aceita financiamento
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaEncerrada
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Casa, 0.00 de área total, 49.41 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, cozinha.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Francisco Donato · Sao Marcos, RS

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Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 30.966

ROI 27,4% em 12 meses · 1,9x o CDI

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Valor de compra: o preço pedido pelo vendedor.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 94.223
Custos de compra e posse: R$ 18.807
Investimento total: R$ 113.029
Revenda estimada (avaliação): R$ 159.000
Corretagem e impostos: R$ 15.005
Resultado líquido: R$ 30.966
Lance máximo para empatar: R$ 125.227

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 4.711
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 5.653
ITBI e registro (5% do lance): R$ 4.711
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 3.413
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 318
Corretagem na venda (6%): R$ 9.540
IR sobre o ganho (15%): R$ 5.465
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.