LicitaçãoÀ vista

Casa · 198 m² · Brooklin Paulista

Rua EmboabasNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Sao Paulo, SP

Lance mínimo

R$ 929.842

Avaliação R$ 1.459.000 · −36%

Casa em Brooklin Paulista, Sao Paulo – SP

Ver localização

Resumo

Área privativa: 198 m²
Tipo: Casa
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Casa, 0.00 de área total, 198.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Brooklin Paulista · Sao Paulo, SP

Localização exata disponível para quem tem conta

Ver localização

Mais imóveis em Sao Paulo

Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 232.881

ROI 21,2% em 12 meses · 1,4x o CDI

Ver parâmetros da simulação

Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 929.842
Custos de compra e posse: R$ 167.640
Investimento total: R$ 1.097.482
Revenda estimada (avaliação): R$ 1.459.000
Corretagem e impostos: R$ 128.637
Resultado líquido: R$ 232.881
Lance máximo para empatar: R$ 1.163.014

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 46.492
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 55.790
ITBI e registro (5% do lance): R$ 46.492
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 15.948
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 2.918
Corretagem na venda (6%): R$ 87.540
IR sobre o ganho (15%): R$ 41.097
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

Abrir viabilidade completa

Opcional, à parte dos planos.

Acompanhar imóvel Documentos

Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.