Venda onlineFinanciável

Casa · 130 m² · Vila Hortencia

Rua MadridNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Sorocaba, SP

Preço de venda

R$ 315.471

Avaliação R$ 495.000 · −36%

Ver localização

Resumo

Área privativa: 130 m²
Área do terreno: 195 m²
Tipo: Casa
Origem: Venda Online
Pagamento: Aceita financiamento
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaEncerrada
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Casa, 0.00 de área total, 129.93 de área privativa, 195.00 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Vila Hortencia · Sorocaba, SP

Localização exata disponível para quem tem conta

Ver localização

Mais imóveis em Sorocaba

Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 77.887

ROI 20,8% em 12 meses · 1,4x o CDI

Ver parâmetros da simulação

Valor de compra: o preço pedido pelo vendedor.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 315.471
Custos de compra e posse: R$ 58.197
Investimento total: R$ 373.668
Revenda estimada (avaliação): R$ 495.000
Corretagem e impostos: R$ 43.445
Resultado líquido: R$ 77.887
Lance máximo para empatar: R$ 393.455

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 15.774
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 18.928
ITBI e registro (5% do lance): R$ 15.774
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 6.732
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 990
Corretagem na venda (6%): R$ 29.700
IR sobre o ganho (15%): R$ 13.745
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

Abrir viabilidade completa

Opcional, à parte dos planos.

Acompanhar imóvel Documentos

Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.