LeilãoÀ vista1º leilão

Casa · 79 m² · Vila Iasi

Estrada Benedito Cezario de OliveiraNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Taboao da Serra, SP

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 449.600

Avaliação R$ 414.000

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Resumo

Área privativa: 79 m²
Área do terreno: 116 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Tipo: Casa
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 449.600
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 436.868
lance mínimo

Descrição

Casa, 79.00 de área total, 79.00 de área privativa, 115.69 de área do terreno, 2 qto(s), WC.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Vila Iasi · Taboao da Serra, SP

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Pelo valor de avaliação, a revenda não cobre os custos.

Lance máximo para empatar

R$ 328.793

Lance mínimo no 1º leilão: R$ 449.600

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Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 449.600
Custos de compra e posse: R$ 81.508
Investimento total: R$ 531.108
Revenda estimada (avaliação): R$ 414.000
Corretagem e impostos: R$ 24.840
Resultado líquido: −R$ 141.948
Lance máximo para empatar: R$ 328.793

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 22.480
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 26.976
ITBI e registro (5% do lance): R$ 22.480
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 8.744
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 828
Corretagem na venda (6%): R$ 24.840
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.