LicitaçãoÀ vista

Casa · 57 m² · Joia

Rua 01Número e complemento disponíveis com conta grátis — Timon, MA

Lance mínimo

R$ 67.642

Avaliação R$ 118.000 · −43%

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Resumo

Área privativa: 57 m²
Área do terreno: 170 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Tipo: Casa
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Casa, 56.73 de área total, 56.73 de área privativa, 170.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Joia · Timon, MA

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Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 24.824

ROI 30,4% em 12 meses · 2,1x o CDI

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Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 67.642
Custos de compra e posse: R$ 14.073
Investimento total: R$ 81.715
Revenda estimada (avaliação): R$ 118.000
Corretagem e impostos: R$ 11.461
Resultado líquido: R$ 24.824
Lance máximo para empatar: R$ 92.497

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 3.382
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 4.058
ITBI e registro (5% do lance): R$ 3.382
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 3.015
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 236
Corretagem na venda (6%): R$ 7.080
IR sobre o ganho (15%): R$ 4.381
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.