LicitaçãoÀ vista

Casa · 90 m² · Santo Antonio

Avenida BrasilNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Timon, MA

Lance mínimo

R$ 150.627

Avaliação R$ 246.000 · −39%

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Resumo

Área privativa: 90 m²
Área total: 97 m²
Quartos: 3
Banheiros: 1
Tipo: Casa
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Casa, 97.43 de área total, 89.69 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Santo Antonio · Timon, MA

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Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 43.997

ROI 24,5% em 12 meses · 1,7x o CDI

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Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 150.627
Custos de compra e posse: R$ 28.852
Investimento total: R$ 179.479
Revenda estimada (avaliação): R$ 246.000
Corretagem e impostos: R$ 22.524
Resultado líquido: R$ 43.997
Lance máximo para empatar: R$ 194.679

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 7.531
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 9.038
ITBI e registro (5% do lance): R$ 7.531
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 4.259
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 492
Corretagem na venda (6%): R$ 14.760
IR sobre o ganho (15%): R$ 7.764
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.