LicitaçãoFinanciável

Casa · 66 m² · Taruma

Avenida das AzaleiasNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Viamao, RS

Lance mínimo

R$ 299.538

Avaliação R$ 470.000 · −36%

Ver localização

Resumo

Área privativa: 66 m²
Área total: 184 m²
Área do terreno: 480 m²
Tipo: Casa
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Aceita financiamento
FGTS: Aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Casa, 183.96 de área total, 66.12 de área privativa, 480.00 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Taruma · Viamao, RS

Localização exata disponível para quem tem conta

Ver localização

Mais imóveis em Viamao

Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 73.868

ROI 20,8% em 12 meses · 1,4x o CDI

Ver parâmetros da simulação

Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 299.538
Custos de compra e posse: R$ 55.359
Investimento total: R$ 354.897
Revenda estimada (avaliação): R$ 470.000
Corretagem e impostos: R$ 41.235
Resultado líquido: R$ 73.868
Lance máximo para empatar: R$ 373.497

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 14.977
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 17.972
ITBI e registro (5% do lance): R$ 14.977
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 6.493
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 940
Corretagem na venda (6%): R$ 28.200
IR sobre o ganho (15%): R$ 13.035
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

Abrir viabilidade completa

Opcional, à parte dos planos.

Acompanhar imóvel Documentos

Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.