LicitaçãoÀ vista

Comercial · 346 m² · Centro

Rua Antonio PaulinoNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Ocara, CE

Lance mínimo

R$ 528.971

Avaliação R$ 830.000 · −36%

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Resumo

Área privativa: 346 m²
Área do terreno: 8.463 m²
Tipo: Comercial
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Comercial, 0.00 de área total, 345.80 de área privativa, 8462.96 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Centro · Ocara, CE

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Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 131.749

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Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 528.971
Custos de compra e posse: R$ 96.230
Investimento total: R$ 625.201
Revenda estimada (avaliação): R$ 830.000
Corretagem e impostos: R$ 73.050
Resultado líquido: R$ 131.749
Lance máximo para empatar: R$ 660.885

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 26.449
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 31.738
ITBI e registro (5% do lance): R$ 26.449
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 9.935
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 1.660
Corretagem na venda (6%): R$ 49.800
IR sobre o ganho (15%): R$ 23.250
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.