LeilãoÀ vista1º leilão

Comercial · 48 m² · Centro

Rua Zeferino de CastroNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Pires Ferreira, CE

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 115.000

Avaliação R$ 115.000

Comercial em Centro, Pires Ferreira – CE

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Resumo

Área privativa: 48 m²
Área do terreno: 130 m²
Tipo: Comercial
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 115.000
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 1.118.951
lance mínimo

Descrição

Comercial, 0.00 de área total, 48.00 de área privativa, 129.80 de área do terreno.

Documentos

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Região

Centro · Pires Ferreira, CE

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Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Pelo valor de avaliação, a revenda não cobre os custos.

Lance máximo para empatar

R$ 90.102

Lance mínimo no 1º leilão: R$ 1.118.951

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Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 1.118.951
Custos de compra e posse: R$ 198.046
Investimento total: R$ 1.316.997
Revenda estimada (avaliação): R$ 115.000
Corretagem e impostos: R$ 6.900
Resultado líquido: −R$ 1.208.897
Lance máximo para empatar: R$ 90.102

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 55.948
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 67.137
ITBI e registro (5% do lance): R$ 55.948
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 18.784
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 230
Corretagem na venda (6%): R$ 6.900
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.