LeilãoÀ vista1º leilão

Comercial · 287 m² · Centro

Rua Barao do Rio BrancoNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Teixeira de Freitas, BA

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 731.569

Avaliação R$ 720.000

Comercial em Centro, Teixeira de Freitas – BA

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Resumo

Área privativa: 287 m²
Área do terreno: 308 m²
Banheiros: 1
Tipo: Comercial
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 731.569
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 603.815
lance mínimo

Descrição

Comercial, 287.00 de área total, 287.00 de área privativa, 307.97 de área do terreno, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Centro · Teixeira de Freitas, BA

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Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Pelo valor de avaliação, a revenda não cobre os custos.

Lance máximo para empatar

R$ 573.072

Lance mínimo no 1º leilão: R$ 731.569

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Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 731.569
Custos de compra e posse: R$ 131.465
Investimento total: R$ 863.033
Revenda estimada (avaliação): R$ 720.000
Corretagem e impostos: R$ 43.200
Resultado líquido: −R$ 186.233
Lance máximo para empatar: R$ 573.072

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 36.578
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 43.894
ITBI e registro (5% do lance): R$ 36.578
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 12.974
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 1.440
Corretagem na venda (6%): R$ 43.200
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.