LicitaçãoÀ vista

Comercial · 348 m² · Centro

Avenida Getulio VargasNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Terra Alta, PA

Lance mínimo

R$ 198.173

Avaliação R$ 310.950 · −36%

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Resumo

Área privativa: 348 m²
Área do terreno: 2.660 m²
Quartos: 1
Tipo: Comercial
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Comercial, 348.00 de área total, 348.00 de área privativa, 2660.00 de área do terreno, 1 qto(s).

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Centro · Terra Alta, PA

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Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 48.295

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Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 198.173
Custos de compra e posse: R$ 37.302
Investimento total: R$ 235.475
Revenda estimada (avaliação): R$ 310.950
Corretagem e impostos: R$ 27.180
Resultado líquido: R$ 48.295
Lance máximo para empatar: R$ 246.528

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 9.909
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 11.890
ITBI e registro (5% do lance): R$ 9.909
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 4.973
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 622
Corretagem na venda (6%): R$ 18.657
IR sobre o ganho (15%): R$ 8.523
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.